A hatékony ingatlanközvetítő weboldal 10 ismérve

Gyors betöltődés, mobilbarát (reszponzív) megjelenés

Napjainkban az internet használat tekintetében az okostelefon már nem másodlagos eszköznek tekinthető. Egy 2016-os kutatás szerint az okostelefonon internetezők aránya utolérte az asztali számítógépen internetezők arányát. Ez mindenképpen azt a feladatot állítja a weboldal tulajdonosok elé, hogy az oldalak teljes körűen használhatók legyenek az okos eszközökön is. A megjelenésen túl a gyorsaság is legalább annyira fontos, kutatások igazolják, hogy a lassan betöltődő oldalakat az internetezők elhagyják mielőtt a teljes betöltődés megtörténne. Ezen felül a keresgélők érdekeit szem előtt tartva már a Google is figyelembe veszi az oldalak betöltődési idejét a találati sorrend összeállításában. Fontos tehát hogy weboldalunk gyorsan és pontosan jelenjen meg okos eszközökön is.

Kereső optimalizált (SEO) felépítés

A keresők találati listájában való jó szereplést nem kell túlmagyarázni. A keresési algoritmusok és rangsorolási szempontok folyamatosan változnak. Fontos szempontok a tulajdonos által befolyásolható tényezők: a leíró tartalmak szövegezése, a kulcsszavak használatának gyakorisága, az oldalra mutató linkek száma és minősége stb. Azonban a másik legfontosabb szempont az oldalak felépítése, ezen keresztül a keresőrobotok minél pontosabb tájékoztatása az oldal tartalmáról. Erre a tulajdonosnak a működés során már nincs ráhatása, a fejlesztés során kell odafigyelni hogy minden szakszerű legyen.

Gyors beüzemelés, mégis egyedei megjelenés

Egy komplett ingatlanhirdetési weboldal fejlesztése tervezéssel együtt több hónapot is igénybe vehet. Ha egy általános weboldal fejlesztéssel foglalkozó cég készíti, akkor a tervezés visz el rengeteg időt és energiát az ingatlan-szakmai speciális szempontok tisztázása miatt. Másik megoldás, ami minden területen egyre nagyobb teret hódít, a weboldal bérlés. Ahogyan lehetséges webáruházat is bérelni, lehetséges ingatlanos weboldalt is bérelni, melynek számtalan előnye van: nincs fejlesztési idő és költség, a fejlesztők értik az ingatlanos szakmát. Azonban fontos szempont, hogy a bérelt megoldás mennyire lehet egyedi. Jogos elvárás a versenytársaktól eltérő megjelenés. Olyan megoldást kell választani, ahol a bérlés és gyors beüzemelés miatt nem kell kompromisszumot kötni a megjelenésre vonatkozóan.

Tetszőlegesen bővíthető menüpontok és szöveges információk

Fontos igény, hogy weboldal üzemeltetése során egyszerűen lehessen a menüpontokat és az itt-ott elhelyezett szöveges tartalmakat bővíteni, módosítani, fotókkal illusztrálni. Gyakran válhat szükségessé, hogy egy akciót, marketing fogást a honlapon elhelyezzük. Olyan honlapot válasszunk, ami ezekre az igényekre fel van készítve és a módosításokhoz ne kelljen a weboldal fejlesztője.

Blog írási lehetőség

Az ingatlanközvetítői szakmában egyre többen írnak blogot különböző hasznos ingatlanpiaci témákról. Ennek célja az ügyfélkör bővítése a témában érdeklődők körében. A blog bejegyzések könnyedén megoszthatók a Facebookon, és ha a tartalom olyan, akkor futótűzként terjedhet a megosztások által, ami forgalmat generálhat honlapunkra. Ha ezzel egyelőre nem is akarunk foglalkozni, jó ha a lehetőség megvan a weboldalon, hogy később ne a funkció hiánya gátoljon bennünket ha egy-egy hasznosnak vélt írással az ügyfélszerzés ezen formáját is gyakorolnánk. Válasszunk olyan megoldást, ami a blog írást támogatja és a címkék segítségével a blogbejegyzések könnyedén elérhetőek.

Ingatlan adatlapok nyomtatása

Nem is gondolnánk, hogy a mobiltelefonos internetezés időszakában az ingatlanvásárlás előtt a lehetőségek és kínálat áttekinthetősége érdekében mennyire szükséges funkció az ingatlan adatlap áttekinthető kinyomtatása. Ma már az internetezők többsége ismeri a Ctrl-P billentyűkombinációt, mellyel gyorsan nyomtatóra küldhetik az adott oldalt. Nincs annál bosszantóbb, mint amikor a nyomtatásra kattintunk és egy menükkel, térközökkel teletűzdelt 3 oldalas nyomtatvány jön ki a nyomtatóból. Fontos a kompakt, egy oldalas nyomtatás.

Könnyű kezelhetőség, standard megoldások

Fontos szempont, hogy a weboldal publikus oldalai és admin felülete is könnyen, gyorsan kezelhető legyen és az általánosan elterjedt használhatósági megoldásokat tartalmazza. Figyeljünk tehát, hogy megfelelő referenciával rendelkező megoldást válasszunk, ami kiállta már az idő próbáját és mind az ingatlanközvetítők, mind az ingatlant kereső ügyfelek elégedettséggel használják.

Folyamatos fejlesztés

A folyamatos technológiai fejlődés miatt egy új weboldal pár év alatt, vagy akár pár hónap alatt elavulttá válik. De ha el is tekintünk az új technológiáktól, egy-egy új ötlet, gondolat elkészítése a weboldalunkon bizony a programozó, webfejlesztő nélkül nem lehetséges. Fontos tehát, hogy olyan megoldást válasszunk ahol a fejlesztők folyamatosan elérhetőek, és az új ötleteket gyorsan megvalósítsák, a weboldal folyamatosan modern maradjon.

Professzionális háttérszoftver az ügyfél és ingatlan adatok kezeléséhez

Egy jól átgondolt és elkészített weboldal önmagában nem segíti igazán az ingatlanközvetítői munkát. Szükséges egy olyan háttérszoftver is, ami az ügyfelek és ingatlanok adatait megfelelően tárolja, a kereséseket és kínálatot párosítja, a címkiadásokat nyomtatva vagy e-mailben megoldja, a hirdetési portálokra a hirdetéseket áttölti, az automatikus ügyfélkapcsolatokat kezeli. Egy ilyen funkciógazdag háttérszoftver fejlesztése több évet és több millió forintot is igénybe vehet. Szerencsére ma már létezik olyan megoldás is, amivel egy ilyen nagy tudású szoftvert bérelni lehet. Aki megfelelő szoftver használata nélkül dolgozik ma az ingatlanközvetítő szakmában, az bizonyosan versenyhátrányban van versenytársaihoz képest.

GDPR kompatibilis működés

2018 május 25 után a magánszemélyek személyes adatainak védelmére, és az adatkezelések szabályozására életbe lép az Európai Unió un. GDPR rendelete. Ez nagy feladatot ró az ingatlanközvetítőkre is. A GDPR rendelet szabályozásainak megfelelni csak egy alkalmas nyilvántartó szoftverrel és egy alkalmas honlappal lehetséges.

Ha modern, funkciógazdag, egyedi megjelenésű ingatlanos honlapot szeretne professzionális ingatlan- és ügyfél nyilvántartó háttérszoftverrel, próbálja ki az Ingatlan-nyilvántartót, melyet kifejezetten ingatlanközvetítők és ingatlanirodák részére fejlesztettünk ki. Több éves működése alatt kiállta az idő próbáját és most is folyamatosan fejlesztjük.